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Ref: TI202

  • Valor:

    R$ 38.500.000,00
  • 33.800.000 m2 de área útil

  • 33.800.000 m2 de área total

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Fazenda à venda com 33.800.000 m2 de área útil 33.800.000 m2 de área total no bairro REGIÃO SERRA DA SAUDADE em João Pinheiro - MG

FAZENDA COM 3.380 HECTARES EM SERRA DA SAUDADE MG COM APTIDÃO PARA CRIAÇÃO DE GADO PARA CRIA, RECRIA, ENGORDA E CONFINAMENTO BENFEITORIAS - POSSUI 02 CASAS SEDES. - 09 CASAS DE CASEIRO. - GALPÃO PARA MÁQUINA E TRATORES. - 17 COCHOS PARA TRATOS DE GADO, 16 COCHOS PARA SAL. - 10 CURRAIS, 22 CREEPS PARA BEZERROS (COXOS DE SAL MINERAL SO PARA BEZERROS). - 12 CAPINEIRAS, SENDO 09 CAPINHAÇU E 03 DE CAMERON. - 09 PONTOS DE ENERGIA. - TODA CERCADA EM AROEIRA. ÁREA EM MATO: 20 % EM MATAS PRESERVADAS SOMANDO AS APP NAS GROTAS E PROTEGENDO AS NASCENTES. ÁREA DE RESERVA LEGAL: ESTÁ DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO EM VIGOR, COM 20% EM MATO E APP ÁREA ABERTA: 80 % DA PROPRIEDADE. ÁREA EM PASTO:* 75 % FORMADO, SENDO COM DIVISOES E CURRAIS DE MANEJO . ÁREA EM LAVOURA: ÁREA DA AGRICULTURA COM 48 HECTARES UTILIZADA ATUALMENTE EM CAPINEIRAS. ÁREA AGRICULTÁVEL COM TOPOGRAFIA SEMI PLANA E LEVE ONDULAÇÃO 20%. TOPOGRAFIA: 70% DE TOPOGRAFIA ONDULADA E 30 % SEMI PLANA COM LEVE ONDULAÇÃO. TEOR DE ARGILA: ENTRE 30 A 40% NAS ÁREAS AGRICULTÁVEL; ATITUDE/CLIMA: ENTRE 650 E 920 METROS DO NÍVEL DO MAR DE CLIMA TROPICAL ÚMIDO COM TEMPERATURA MÉDIA DE 26ºC; HIDROGRAFIA: NASCENTES QUE ABASTECEM 30(TRINTA) REPRESAS FORMANDO PEQUENOS CÓRREGOS E O RIO INDAIÁ COM 8.400 METROS DE EXTENSÃO. .

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características

Temos o imóvel perfeito para você

Taió Imóveis

Creci

Atendimento: Segunda à Sexta das 9h00 às 18h:00 - Sábado das 9h00 às 13h00

Estrada Santa Inês, 4257 Serra da Cantareira Mairiporã SP CEP 07600-000