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Fazenda à venda com 11.587.914 m² de área útil no bairro REGIÃO em General Carneiro - MT

RELATÓRIO COMPLETO DA FAZENDA À VENDA EM GENERAL CARNEIRO-MT DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: • LOCALIZAÇÃO: GENERAL CARNEIRO-MT, A 40 KM DA CIDADE (ESTRADA DE CHÃO BATIDO EM BOAS CONDIÇÕES DE ACESSO). • ÁREA TOTAL: 1.158,7914 HECTARES (239,4197 ALQUEIRES). • ÁREA ABERTA: 658,6548 HECTARES DE USO CONSOLIDADO, E TODA RESERVA COM FORMA DE CAPIM. • TOPOGRAFIA: PLANA A SUAVEMENTE ONDULADA. • ALTITUDE: ENTRE 400 E 490 METROS. • PLUVIOMETRIA: 1.650 MM ANUAIS. • SOLO: TERRA MISTA. • VEGETAÇÃO: PASTAGENS FORMADAS POR CAPIM BRACHIARIA, DICTYONEURA E MASSAI. RESERVA LEGAL COM CAPIM JARAGUÁ. • BENFEITORIAS: CASA, BARRACÃO, CURRAL COM TRONCO E BALANÇA, REMANESCENTES EM TODOS OS PASTOS, 27 DIVISÕES DE PASTO, 3 PIQUETES NA PARTE, CORREDOR LIGANDO O CURRAL A TODOS OS PASTOS, ALGUNS PASTOS COM BEBEDOUROS E OUTROS COM BEBEDOURO NATURAL, CÓRREGO QUE NASCE NA FAZENDA, BOMBA DE ÁGUA ELÉTRICA. • DOCUMENTAÇÃO: SEM ÔNUS. ANÁLISE DA PROPRIEDADE: • ÁREA TOTALMENTE ABERTA: FACILITA A OPERAÇÃO E O MANEJO DA FAZENDA. • RESERVA LEGAL PRESERVADA: CUMPRE A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E GARANTE A PRESERVAÇÃO DA BIODIVERSIDADE. • ALTITUDE IDEAL: PERMITE O CULTIVO DE DIVERSAS CULTURAS AGRÍCOLAS. • PLUVIOMETRIA ADEQUADA: GARANTE BOAS SAFRAS E PRODUTIVIDADE. • SOLO DE BOA QUALIDADE: PROPÍCIO PARA A AGRICULTURA E PECUÁRIA. • BENFEITORIAS COMPLETAS: ATENDEM ÀS NECESSIDADES DA OPERAÇÃO DA FAZENDA. • LOGÍSTICA FACILITADA: FÁCIL ACESSO À CIDADE E AOS MERCADOS CONSUMIDORES. POTENCIAL DA PROPRIEDADE: • AGROPECUÁRIA: A FAZENDA POSSUI POTENCIAL PARA PRODUÇÃO DE GRÃOS, PECUÁRIA DE CORTE E LEITE, ALÉM DE OUTRAS ATIVIDADES AGRÍCOLAS E PECUÁRIAS. CONCLUSÃO: A FAZENDA EM GENERAL CARNEIRO-MT É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA QUEM BUSCA UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL PRODUTIVO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. A PROPRIEDADE POSSUI ÁREA TOTALMENTE ABERTA, BENFEITORIAS COMPLETAS, SOLO DE BOA QUALIDADE E LOGÍSTICA FACILITADA. RECOMENDAÇÃO: RECOMENDAMOS A VISITAÇÃO À PROPRIEDADE PARA MELHOR AVALIAÇÃO DO POTENCIAL DO INVESTIMENTO. OBSERVAÇÕES: • AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE RELATÓRIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO E NÃO FORAM VERIFICADAS DE FORMA INDEPENDENTE. • OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. PARA INFORMAÇÕES ADICIONAIS OU MARCAR VISITA: NESCESSARIO CARTA DE VISITA COM INTENÇÃO DE COMPRA COM COPIA DOCUMENTOS PESSOAIS E DOCUMENTOS COMPROBATORIOS DE ATIVO FINANCEIROS.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.