FAZENDA COM 1.254 HECTARES EM PIRAPORA MG

Fazenda à venda com 12.540.000 m² de área útil no bairro REGIÃO em Pirapora - MG

EXCELENTE FAZENDA DE 1.254 HA COM PIVÔ NAS MARGENS DO SÃO FRANCISCO ZONA RURAL BREVE DESCRITIVO: FAZENDA DE 1.254 HECTARAES PARA LAVOURA IRRIGADA, JÁ COM 03 PIVÔRES E POSSIBILIDADE PARA MAIS 09, EXTRAORDINÁRIA CAPACIDADE PRODUTIVA, PRONTA TAMBÉM PARA PECUÁRIA JÁ COM ESTRUTURA DE RESIDÊNCIA E FUNCIONAL. TEM OUTORGA PARA 440 HECTARES ACESSO: A 22 KM DO ASFALTO EM BOA ESTRADA DE TERRA BATIDA E BOA MANUTENÇÃO. TOPOGRAFIA: TOTALMENTE PLANA. LOCALIZAÇÃO: NA REGIÃO ÀS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO. AO LADO DE FAZENDAS ESPETACULARES E ALTAMENTE PRODUTIVAS. RECURSOS HÍDRICOS: TEM 800 METROS DE MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO, LAGOS DE VAZANTES, POÇO ARTESIANO, PISCINÃO DE RESERVATÓRIOS DE 90 MILHÕES DE LITROS PARA SUSTENTAÇÃO DOS PIVÔRES. BENFEITORIAS: CASA SEDE COM POMAR, 03 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, GALPÃO PARA TRATORES, IMPLEMENTOS E OFICINA, CURRAL PARA 1000 ANIMAIS COM CÔMODOS PARA SAL, RAÇÃO, ETC., 04 BAIAS COM BANHEIROS, POCILGA, 18 DIVISÕES DE PASTO, CERCAS COM ARAME LISO, MOURÕES DE AROEIRA, PASTAGENS FORMADAS. QUALIDADE DA TERRA: TERRAS DE CULTURA COM ALTO TEOR DE ARGILA. APROVEITAMENTO: EXCELENTE ÍNDICE DE APROVEITAMENTO, HOJE COM PASTAGENS E 02 PIVÔRES COM 140 HA E OUTORGA PARA 440 HA. TEM AS NECESSÁRIAS RESERVAS SEPARADAS. OUTROS FATORES: DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM COM GEOREFERENCIAMENTO, CAR, LICENÇAS AMBIENTAIS. PARA VISITAR A FAZENDA IN-LOCO E MAIS INFORMAÇÕES (CROQUI DE ACESSO, CERTIDÕES, MATRÍCULAS ETC..) CASO HAJA INTERESSE PELO INVESTIDOR, FICA NESCESSARIO CONFIRMAR ATRAVÉS DE CARTA DE VISITA COM INTENÇÃO DE COMPRA E DOCUMENTOS PESSOAIS E CONHECER A PROPRIEDADE, ANTES DE EVENTUAIS VIAGENS, PARA EVITAR POSSÍVEIS DESENCONTROS, DESPESAS E PERDA DE TEMPO E DINHEIRO EVITANDO CONFLITOS DE INFORMAÇÕES ENTRE CORRETORES, INVESTIDORES E PROPRIETÁRIO. TRABALHAMOS PELA MANUTENÇÃO DA ORDEM, HARMONIA E PAZ ENTRE FUNCIONÁRIOS E PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL A FIM DE QUE O IMOVEL NÃO CAIA EM DESCRÉDITO. AVISO LEGAL: AS INFORMAÇÕES SÃO CONFIDENCIAIS E PROTEGIDAS POR SIGILO LEGAL, NA FORMA DISPOSTA NO ART. 7º, INCISO II DA LEI Nº 8.906, DE 04 DE JULHO DE 1.994. A DIVULGAÇÃO, DISTRIBUIÇÃO OU REPRODUÇÃO, TOTAL OU PARCIAL DESTE DOCUMENTO NA MÍDIA, NECESSITA DA AUTORIZAÇÃO EXPRESSA DE SEU EMISSOR, SUJEITANDO-SE O INFRATOR ÀS SANÇÕES LEGAIS. NÃO É PERMITIDA A DIVULGAÇÃO DESTE EM JORNAIS, REVISTAS & INTERNET OU CADASTRAMENTO EM IMOBILIÁRIAS SEM A NOSSA PREVIA AUTORIZAÇÃO.

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